当地人喜欢泡茶，街开茶杯因常年使用，积着厚厚的褐色茶碱。

在楼市供求关系逆转后，蜜雪即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。对于内地来讲，冰城不太可能全面退出税收来稳楼市。

彼时，街开香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。但是物业价值的稳定是非常关键，蜜雪它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。同时，冰城内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

香港不像内地，街开不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，蜜雪1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

现在撤辣能将购买力释放出来，冰城无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

同日，街开地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。近年来，蜜雪中国人民银行逐步形成了在每月月中固定时间开展中期借贷便利（MLF）操作、蜜雪每日连续开展公开市场操作的惯例，综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，通过持续释放央行政策利率信号，引导市场利率围绕政策利率中枢波动，保持流动性合理充裕，显著提高了货币政策传导的效率。

下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，冰城2024年的货币政策将力求避免被动的、冰城滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，街开就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。

腾挪出来的银行信贷规模，蜜雪则可用于满足企业和居民的其他资金需求。考虑到三大工程资金需求规模很大，冰城不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。